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克而瑞地產研究
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克而瑞地產研究

克而瑞研究中心是易居企業集團專業研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業和企業課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規研究成果定期發布,每年上百篇重磅專題推出,已連續十年發布中國房地產企業銷售排行榜,備受業界關注。

疫情后上海地市重啟,央國企撐場下超三成觸頂成交

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在規則放松下,上海首輪集中土拍表現好于預期。
北京二輪土拍觸頂與流拍并存,聯合體與國央企是主力

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核心城市的土拍依然是國企央企的戰場,民企存在感較弱。
5·25全國穩經濟會議釋放強烈撐地產信號

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行業從去杠桿到穩杠桿、全面落實兩“支持”。
5月樓市筑底成交環增4%,地市流拍繼續惡化

5月樓市筑底成交環增4%,地市流拍繼續惡化

5月,30城成交面積環比增長4%,同比仍下降59%,與上月基本持平;土地成交量價齊跌,6城集中土拍低熱收場。
2022年1-5月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜

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國企、央企繼續拿地,民企近乎“隱身”
28省市放松預售資金監管,兩類城市有望跟進

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28省市放松預售資金監管,核心目標在于提高預售資金使用效率,進而提升房企資金的流動性,優質房企將更為受益。
參照武漢封控,2022年上海市場發展趨勢研判

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財政壓力下,地市或將在下半年加速放量,全年有望較去年穩中有增。
? 多生可以多買房成刺激新法門,杭州南京之后還有誰?

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5月下旬-6月仍然是核心城市房地產政策松綁的重要窗口期。
百城去化周期超2年,華南三四線半數承壓超30個月

百城去化周期超2年,華南三四線半數承壓超30個月

預判2022年5月,我們認為,庫存壓力能否緩解與各地政策寬松程度和疫情控制情況密切相關。
3月來百城流動顯著放緩,解封后各城需多久才能恢復?

3月來百城流動顯著放緩,解封后各城需多久才能恢復?

對于此次疫情較為嚴重的上海及靜態管理期接近甚至超過60天的延邊、丹東等城市,恢復日常流動也至少需要三周以上。
? 引入信用保護,民營房企發債的春天來了?

? 引入信用保護,民營房企發債的春天來了?

此次信用保護工具對應標的企業僅為別個優質房企,政策的信號意義仍大于實際拉動作用。
房地產企業并購融資現狀解析

房地產企業并購融資現狀解析

當前的并購資金的來源仍是以銀行并購貸款為主,并購票據等其他并購資金的局限性仍然較大。
2022年長三角地區土儲排行榜:行業新形勢下的企業競爭格局變化

2022年長三角地區土儲排行榜:行業新形勢下的企業競爭格局變化

長三角地區產業基礎深厚、民營經濟發達,經濟總量居于三大經濟區首位,一直以來都是眾多品牌房企的土儲首選。
拿地謹慎下城市選擇“回高退低”,并購貸難提振投資信心

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大部分上市房企對于2022年的投資預判也主要以“謹慎”為核心,銷售、回款的情況將決定房企的投資力度。
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    克而瑞研究中心是易居企業集團專業研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業和企業課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規研究成果定期發布,每年上百篇重磅專題推出,已連續十年發布中國房地產企業銷售排行榜,備受業界關注。

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